文章摘要
洪源,郭平,梁宏亮.地方政府收支行为对房地产价格的影响[J].经济与管理研究,2013,(1):42-52
地方政府收支行为对房地产价格的影响
The Influence of Local Government Income and Expenditure on the Real Estate Price
投稿时间:2012-11-06  
DOI:
中文关键词: 地方政府 收支行为 房地产价格 四象限模型
英文关键词: Local Government Income and Expenditure Behavior  Real Estate Prices  Four Quadrant Model
基金项目:国家自然科学基金青年基金项目“地方政府融资平台债务风险研究:模糊评价、仿真预警与动态控制”(71103060);教育部人文社会科学研究青年基金项目“可持续性视角下地方政府债务风险形成机理及预警系统研究”(09YJC790077);湖南省哲学社会科学基金项目“发展低碳经济背景下湖南绿色可持续财源建设研究”(09YBB079);湖南省风险导向审计重点研究基地课题“湖南省地方政府债务风险实证分析与预警系统构建”(2009kjxyyb004)
作者单位
洪源,郭平,梁宏亮 湖南大学经济与贸易学院 
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中文摘要:
      从地方政府收支行为特征出发,通过将政府收支变量嵌入到房地产市场四象限模型中,分析了地方政府收支行为影响房地产价格的作用路径。在此基础上,选取2001~2010个省际面板数据,检验了地方政府收支行为对房地产价格的影响机制,实证结果表明地方政府收支行为变量对房地产价格上涨产生了较为显著的正向影响。同时,通过基于误差修正模型的Granger因果关系检验发现,无论从长期还是短期来看,地方政府收支行为与房地产价格都互为因果关系。
英文摘要:
      From the local government behavior characteristics,the paper carries a theoretical analysis on the mechanism of the influence of local government income and expenditure behavior on the real estate price.On the basis of this,the paper selects China's inter-provincial panel data of 30 provinces and establishes a panel data model to make an empirical test of the influence of local government income and expenditure on the real estate price.The empirical results show that the local government income behavior characteristics variables and the expenditure behavior characteristics variables both have significant positive influences on the rise of real estate price.At the same time,the influence of local government income and expenditure behavior on the real estate price also differenciates in different regions.
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